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ag平台bbin-上半年维权楼盘汇总 恒大一项目因众多问题遭维权

作者:匿名日期:2020-01-07 13:17:06
摘要: 而如果这些细节,仅存于开发商的温柔陷阱、镜花水月中,那么“维权”也就成了业主们唯一能想到的解决办法。2019年上半年有众多项目未交付就出现了种种问题,特别是在315期间大爆发,记者就罗列上半年发生维权的项目:主要哪些问题在维权?

ag平台bbin-上半年维权楼盘汇总 恒大一项目因众多问题遭维权

ag平台bbin,在现阶段的楼市,买房貌似成了一件水深火热的事。

热的是购房者们的热情,“万人摇、开盘售罄”随时可见;而深的,则是这套房背后各环节可能会隐藏的种种暗伤。

对购房者来说,现如今购置一套房,需花费数百万。所以对家的需求,也就不仅仅只是基础的居住功能。花的这笔钱,还需要有配套、服务、品质、享受…

而如果这些细节,仅存于开发商的温柔陷阱、镜花水月中,那么“维权”也就成了业主们唯一能想到的解决办法。

2019年上半年有众多项目未交付就出现了种种问题,特别是在315期间大爆发,记者就罗列上半年发生维权的项目:

(以上排名不分先后,来源于网络已报道整理)

主要哪些问题在维权?

1.保温材料易燃

国家规定所有建筑的外墙保温材料的燃烧性为B2级,就是说外墙保温材料要是阻燃性的。现在这么多的大楼容易发火就整栋都烧了,就是因为很多保温材料采取了易燃材料导致大火更加容易烧起来。如果出现火灾情况,后果不堪设想。

2.漏水渗水

商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。

3.精装减配  装标不符

以目前这形势,新房限价可能是长期的调控政策, 尤其现在很多项目其实都是多家房企合作,各家房企对回款率、利润率都有要求。所以,为了利润,开发商多多少少都会在工程用材、精装标准、园林景观上等环节上进行减配。

4.外墙脱落、鼓包

目前开发商使用的外墙大多采用真石漆,在工艺以及用材上都有严格的要求,若在施工工艺上不到位,就会造成外墙脱落、鼓包等一些情况,有些项目还未交付就出现此类情况,即使出现了再进行修补处理,对于房子的外观美观度还是有一定的影响,从而也会影响到居住感觉。

5.园区绿化粗糙

为了赶工期,施工单位在园区绿化上,会有很多细节疏漏,包括草坪绿化不到位、路面不平整、积水严重等等,业主在一旦发现此类问题,可以责令要求开发商进行整改。

6. 擅自更改规划

房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的,必须按原审批程序报批;城市规划行政主管部门在批准其变更前,应当业主代表进行听证。

在万人买房的时代,作为购房者,需要“擦亮眼情”,多听多看,眼见为实,选择适合自己的,去看楼盘户型以及周边的配套情况,一旦出现维权情况,可以通过政府部门投诉、权威媒体曝光、法律途径等等来维护自己的合法权益。同时业主也应该理性冷静对待,不要做出过激行为,合理沟通需求,避免引发不必要的纠纷和损失。

作为开发商,应担负起品牌及质量的责任,尽可能克服当下困难,做到当初承诺的交付标准对业主负责,以产品说话,所以在“双限”形势下,更加考验开发商们的社会责任感、以及对自身品牌的信念。